الرقم المرجعي 7200731822
✨ شقتك العصرية بانتظارك في المروة – شمال جدة ✨
حي المروة, جدة
السعر
545,000
4,037ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
حديقةمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.93%
0%أنت · 6.93%15%
الإيجار السنوي المتوقع
37,750ر.س
الإيجار الشهري
3,146ر.س
الإيجار / م² / سنة
280ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.93% · جيد
62/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,037 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.65 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 37,750 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.93%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.79 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 14 مدارس, 14 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 5 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~213 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.16 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
69الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
545,000