مستودع للبيع , حي النظيم, مدينة الرياض, منطقة الرياض

مستودع للبيع بموقع استراتيجي في الرياض | فرصة استثمارية وتجارية واعدة فرصة استثنائية لامتلاك مستودع بمواصفات مميزة وموقع استراتيجي في مدينة الرياض، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط شمال وشرق الرياض، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والشركات الباحثة عن عقار صناعي يتمتع بقيمة تشغيلية واستثمارية عالية. يتميز المستودع بموقعه الحيوي داخل مخطط لوجستي متكامل يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق مدينة الرياض، بالإضافة إلى توفر الحراسات الأمنية على كامل المخطط، الأمر الذي يمنح بيئة عمل آمنة ومناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية والخدمات اللوجستية. تفاصيل العقار: نوع العقار: مستودع للبيع. المساحة الإجمالية: 1,050 متر مربع. عرض الشارع: 20 متر. نظام مكافحة الحريق: نظام الخطورة العالية (High Hazard). ارتفاع الهنجر: 8 أمتار من الجوانب و9.5 متر في المنتصف. عمر العقار: جديد. مواصفات المستودع: مكتب إداري داخل المستودع. دورة مياه مجهزة. بوابتان كبيرتان مخصصتان لأعمال التحميل والتنزيل. بوابة مستقلة لدخول الموظفين. تصميم عملي يتيح سهولة الحركة والتشغيل داخل المستودع. مناسب للاستثمار أو للاستخدام التجاري والتخزيني والخدمات اللوجستية. مميزات الموقع: موقع استراتيجي يخدم الأنشطة التجارية واللوجستية في شمال وشرق مدينة الرياض. يبعد حوالي 25 دقيقة عن مخرج 8. يبعد حوالي 8 دقائق فقط عن طريق خريص. يبعد حوالي 13 دقيقة عن طريق الدمام السريع. سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية بمدينة الرياض. حراسات أمنية متوفرة على كامل المخطط على مدار الساعة. الأعمال المنفذة حتى الآن: الانتهاء من صب الخزان والبيارة وغرفة المضخة. الانتهاء من صب أسقف المكتب وغرفة الكهرباء. الانتهاء من أعمال الهيكل الحديدي، بما يشمل رفع الأعمدة والجمالونات وتلحيم التيوبات. تبقى أعمال تركيب السقف (شينكو أو ساندوتش بانل) ويتم تنفيذها وفق رغبة المشتري. الانتهاء من بناء السور بالكامل. الانتهاء من بناء أول ثلاثة أمتار من الجوانب الخارجية للمستودع. مميزات إضافية: يمنح المشتري حرية استكمال التشطيبات النهائية وفق احتياجات نشاطه التجاري. فرصة مثالية لتصميم المستودع بما يتناسب مع متطلبات التشغيل الخاصة بكل مشروع. مناسب للشركات والمؤسسات والمستثمرين الراغبين في اقتناء أصل عقاري صناعي بموقع متميز داخل مدينة الرياض. إمكانية تحقيق عوائد استثمارية مجزية في ظل الطلب المتزايد على المستودعات في المنطقة. ملاحظة: يتم بيع المستودع بحالته الراهنة، ويقوم المشتري باستكمال الأعمال والتشطيبات النهائية حسب رغبته واحتياجات نشاطه. هذا المستودع يمثل فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع المتميز، والمساحة العملية، وإمكانية التخصيص، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل أو للاستخدام التشغيلي المباشر.