وحده 22 مشروع sea breeze 2

بناءً على البيانات الموضحة في المستند المرفق "Screenshot 2026-06-15 122328.png"، إليك صياغة تسويقية لوصف هذا العقار المتميز: 💎 شقة فاخرة للبيع بإطلالة فريدة - الوحدة 22 يقدم المشروع فرصة استثنائية لامتلاك شقة عصرية تجمع بين التصميم الذكي والمساحات الخارجية الرائعة، مما يوفر أسلوب حياة مريح ومتكامل. 📌 تفاصيل ومواصفات الوحدة: رقم الوحدة: 22 (متاحة حالياً). الطابق: تقع في الطابق الثالث، مما يمنحها ارتفاعاً مميزاً وإطلالة أوسع. عدد الغرف: تحتوي على غرفتين (2) رئيسيتين بتشطيبات راقية وتوزيع يوفر الخصوصية. المساحة الإجمالية للشقة: 68.00 متر مربع. المساحة الخاصة (الشرفة/التراس): تتميز بمساحة خارجية خاصة ضخمة تصل إلى 125.00 متر مربع، مما يجعلها مثالية لجلسات الهواء الطلق، والحدائق المعلقة، وحفلات الشواء. الاتجاه / الواجهة: شرقية شمالية غربية، وهي واجهة ثلاثية فريدة تضمن دخول الإضاءة الطبيعية المشرقة في الصباح عبر الشرق، والتهوية المستمرة طوال اليوم مع تجنب حرارة الشمس المباشرة في فترة الظهيرة. 💰 القيمة الاستثمارية: السعر: 1,096,000 ريال سعودي.