الوحدة2-A مبني 4 مشروع بيتوتات المطل
حي الهدا, الطائف
السعر
599,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
06عدد دورات المياه
04المساحة
219 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
Osus Alinsha
Developer
وكيل محترف معتمد
Osus Alinsha
Developer
المميزات
موقف سيارات
مصعد
منزل ذكي
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
بيوتات المطل
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
549.74%
0%أنت · 549.74%15%
الإيجار السنوي المتوقع
3,292,925.5ر.س
الإيجار الشهري
274,410ر.س
الإيجار / م² / سنة
15,036ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة549.74% · ممتاز
87/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 1,361 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 36% من سعر السوق المتوقع (2,129 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.85 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 74,943 ريال مقابل سعر شراء 599,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 12.51%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 12 مدارس, 12 مرافق طبية, 1 مطاعم.65 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 87 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 1,361 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 36% من سعر السوق المتوقع (2,129 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 74,943 ريال مقابل سعر شراء 599,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 12.51%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 12 مدارس, 12 مرافق طبية, 1 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202617/6/2026