فيلا القصور الملوكية: 9 غرف نوم ومساحات شاسعة للرفاهية المطلقة
حي الشلهوب, سكاكا
السعر
950,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
07غرفة خادمة
01غرفة سائق
01المساحة
600 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
باب الجوف العقاري
Broker
وكيل محترف معتمد
باب الجوف العقاري
Broker
المميزات
موقف سيارات
حديقة
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
93/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 1,583 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 67% من سعر السوق المتوقع (4,745 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.92 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 121,092 ريال مقابل سعر شراء 950,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 12.75%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 6 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 93 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 1,583 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 67% من سعر السوق المتوقع (4,745 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 121,092 ريال مقابل سعر شراء 950,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 12.75%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 6 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
55الإجمالي
🚶
سهولة المشي
76%⚡
نشاط المنطقة
33%🧘
الصحة والعافية
58%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
13%