للبيع فيلا دبلكس واسعة بموقع استراتيجي في حي طويق الغروب بالرياض

شركة بي فاوند العقارية تقدم لكم عرضاً مميزاً لفيلا دبلكس متلاصقة للبيع، تتميز بموقعها الاستراتيجي في مدينة الرياض بحي طويق (الغروب) بالقرب من طريق نجم الدين الأيوبي. تقع الفيلا على واجهتين (شارعين وممر خلفي)، مما يمنحها تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية، بالإضافة إلى إطلالتها المباشرة على مرفق عام يضم مسطحات خضراء وملاعب كرة قدم وكرة سلة، وتوفر مساحات إضافية واسعة لمواقف السيارات. تفاصيل العقار الأساسية رقم العرض: 2095 مساحة الأرض: 383 متر مربع مساحة البناء: 328 متر مربع عمر العقار: 6 سنوات شوارع العقار: شارع غربي بعرض 20 متر، ممر جنوبي بعرض 7 متر، وممر شرقي خلفي بعرض 3 متر. الوضع القانوني: الفيلا باسم مصرف الراجحي (المالك الثاني). السعر: 1,300,000 ريال سعودي (شامل الرهن والصندوق والقيمة قابلة للتفاوض). تفاصيل المساقط والتوزيع الداخلي الدور الأرضي (منطقة الاستقبال والخدمات): ملحق خارجي (مشب) مجهز بدورة مياه ومغسلة خاصة. حوش أمامي كبير جداً يتسع لنحو 4 سيارات مع كراج ومدخلين، وحوش خلفي بعرض 2 متر وطول 10 متر. خزان أرضي واسع للمياه يتسع لحمولة تريلة (32 طن وأكثر). مدخل خاص بالنساء من الجهة الجنوبية. مجلس رجال واسع (7م × 4م) يخدمه دورة مياه ومغسلتين. صالة طعام (مقلط) بمساحة (6م × 4م). صالة عائلية داخلية (7م × 4م) مع دورة مياه ومغسلتين. مجلس نساء مستقل (4م × 4م). مطبخ واسع بمساحة (4م × 4م). الدور الثاني (منطقة النوم العائلية): غرفة نوم ماستر رئيسية فاخرة (7م × 4م) ملحق بها غرفة خزانة ملابس (4م × 1.20م) ودورة مياه كبيرة (4م × 1.5م). 3 غرف نوم إضافية واسعة يخدمها دورتان مياه مع المغاسل. الدور العلوي (الملحق والسطح): غرفة مستقلة (4م × 4م) مع دورة مياه ومغسلة. سطح واسع ومتعدد الاستخدامات. ملاحظة الشفافية: يوجد هبوط وتكسير بسيط في بلاط الحوش عند مدخل السيارة ومن الجهة الجنوبية، ويعود السبب لعدم دك الدفان والأسمنت بالشكل المطلوب وغياب الميول الصحيح لتصريف المياه أثناء الإنشاء الأساسي.