الرقم المرجعي 1234
إطلالة ساحرة.. نموذج (04) بـ 3 غرف وإطلالة لاندسكيب خلابة
حي الصفا, جدة
السعر
385,000
3,263ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمصعدمنزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,263 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.81 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 39,300 ريال مقابل سعر شراء 385,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.21%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.96 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 30 مراكز تسوق, 2 مطاعم.60 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~134 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.20 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 72 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 3,263 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 39,300 ريال مقابل سعر شراء 385,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.21%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸خدمات محدودة: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 30 مراكز تسوق, 2 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~134 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 202618/8/2026
64الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
67%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
دروب العقاريه
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
385,000