الرقم المرجعي 54534445
نموذج شقق ربُي مشروع ازيان الفرسان
حي الجنادرية, الرياض
السعر
616,000
4,738ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
حديقةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
76/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,738 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.81 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 60,673 ريال مقابل سعر شراء 616,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.85%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.94 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 10 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~171 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.34 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 76 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 4,738 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 60,673 ريال مقابل سعر شراء 616,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.85%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 10 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~171 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 20265/8/2026
71الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
28%مطور

التطوير الشامل
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
616,000