عمارة سكنيه للبيع بحي العليا فى مدينه الرياض

عمارة سكنية للبيع في حي العليا – الرياض | موقع استثنائي في قلب العاصمة وفرصة مميزة للتملك إذا كنت تبحث عن عمارة سكنية تجمع بين الموقع الراقي، جودة التشطيبات، والدخل الإيجاري القائم، فإن هذه العمارة تعد من أفضل الفرص المتاحة في حي العليا، أحد أكثر أحياء الرياض تميزًا وطلبًا للسكن والاستثمار. تقع العمارة على شارع ابن القفال بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز (الثلاثين) وفندق الفيصلية، كما تتميز بقربها من شارع العليا العام وطريق الملك فهد، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المراكز التجارية، الأبراج الإدارية، الفنادق الفاخرة، المدارس، المستشفيات، والمطاعم والمقاهي الشهيرة. تمتد العمارة على مساحة 450 مترًا مربعًا، بواجهة شمالية على شارع بعرض 12 مترًا، وتتميز بتصميم عملي يلبي احتياجات العائلات ويوفر بيئة سكنية مريحة في أحد أكثر المواقع حيوية داخل مدينة الرياض. مكونات العقار 4 شقق سكنية. كل شقة تتكون من: 5 غرف واسعة. صالة عائلية. مطبخ. دورتي مياه. دور بمدخل مستقل يمنح خصوصية أكبر. غرفة مخصصة للسائق. تشطيبات وتجهيزات عالية الجودة حرص المالك على تجديد العمارة بالكامل لتكون في أفضل حالاتها، حيث تشمل أعمال التجديد: تركيب مكيفات سبليت جديدة. مطابخ مجهزة ومجددة. حمامات مجددة بالكامل. دهانات جوتن الفاخرة. صيانة شاملة للعقار ليكون جاهزًا للاستخدام دون الحاجة لأي أعمال إضافية. دخل إيجاري قائم من أبرز مميزات هذه العمارة أنها مؤجرة بعقد واحد بقيمة 250,000 ريال سعودي سنويًا، مع بقاء 6 أشهر على انتهاء العقد الحالي، وهو ما يمنح المالك الجديد دخلًا إيجاريًا مباشرًا منذ اليوم الأول. مميزات الموقع بالقرب من فندق الفيصلية وبرج الفيصلية. دقائق من شارع العليا العام. قريب من شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز (الثلاثين). سهولة الوصول إلى طريق الملك فهد. بالقرب من برج المملكة، بانوراما مول، وسنتريا مول. محاط بأرقى المطاعم والكافيهات والفنادق العالمية. قريب من المستشفيات، المدارس، البنوك، والمراكز التجارية والإدارية. تفاصيل العقار نوع العقار: عمارة سكنية. المساحة: 450 م². الواجهة: شمالية. عرض الشارع: 12 مترًا. عمر العقار: أكثر من 10 سنوات. الخدمات: كهرباء – مياه – صرف صحي. سعر البيع: 4,800,000 ريال سعودي. العقار مقدم من مكتب ميثاق الجزيرة للتطوير والاستثمار العقاري، المتخصص في بيع وشراء وإدارة الأملاك في حي العليا وشمال الرياض، مع توفير نخبة من أفضل العروض العقارية من الفلل، الأراضي، والعمائر السكنية.