فرصة سكنية مميزة | مشروع أكنان 25 | الوحدة 35B
حي النرجس, الرياض
السعر
1,734,529
وصف العقار
عدد غرف النوم
02عدد دورات المياه
02غرفة خادمة
01المساحة
378 m²حالة التأثيث
غير مفروشمطور
أكنان البناء للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
أكنان البناء للتطوير العقاري
مطور
المميزات
صالة رياضية
موقف سيارات
حديقة
حراسة 24/7
حمام سباحة
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
اكنان 25
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
2.32%
0%أنت · 2.32%15%
الإيجار السنوي المتوقع
40,173.16ر.س
الإيجار الشهري
3,348ر.س
الإيجار / م² / سنة
106ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة2.32% · Low
67/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,589 ريال/متر مربع أقل بـ 6% من سعر السوق المتوقع (4,879 ريال/متر مربع). سعر معقول.68 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 52,834 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.05%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.40 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 3 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 25 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 67 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 4,589 ريال/متر مربع أقل بـ 6% من سعر السوق المتوقع (4,879 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري متواضع: عائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 52,834 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.05%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 3 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 25 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026