فيلا فاخرة للبيع بحي الزهراء -المدينة المنورة
حي الزهرة, المدينة المنورة
السعر
900,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
07عدد دورات المياه
06غرفة خادمة
01غرفة سائق
01المساحة
313 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

شركة مسار الدار العقارية
Broker
وكيل محترف معتمد

شركة مسار الدار العقارية
Broker
المميزات
موقف سيارات
منزل ذكي
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
89/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,875 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.83 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 88,232 ريال مقابل سعر شراء 900,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.80%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.94 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 15 مطاعم.90 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 89 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 2,875 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 88,232 ريال مقابل سعر شراء 900,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.80%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 15 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202617/6/2026
60الإجمالي
🚶
سهولة المشي
67%⚡
نشاط المنطقة
81%🧘
الصحة والعافية
70%🔇
مستوى الضوضاء
97%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
13%