فرصة استثمارية وسكنية فاخرة: شقة دوبلكس مؤثثة بالكامل للبيع في حي الشبيلي، الخبر
حي الحمراء, الخبر
السعر
950,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
07المساحة
314 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

كنوز البنيان للتطوير العقاري
Developer
وكيل محترف معتمد

كنوز البنيان للتطوير العقاري
Developer
المميزات
موقف سيارات
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
0.12%
0%أنت · 0.12%15%
الإيجار السنوي المتوقع
1,101.36ر.س
الإيجار الشهري
92ر.س
الإيجار / م² / سنة
4ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة0.12% · ممتاز
76/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,025 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.76 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 48,012 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.05%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.60 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 6 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 15 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 76 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,025 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري متواضع: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 48,012 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.05%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 6 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 15 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202621/6/2026
66الإجمالي
🚶
سهولة المشي
91%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
79%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%