الآن متاح: نموذج (د) - التصميم الأكثر طلباً في مشروع 114
حي النزهة, جدة
السعر
995,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
03غرفة خادمة
01المساحة
226 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

شركة كيان الماسية
Developer
وكيل محترف معتمد

شركة كيان الماسية
Developer
المرافق
موقف سيارات
حديقة
مصعد
منزل ذكي
تفاصيل المطور والمشروع

المشروع
مشروع 114
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.24%
0%أنت · 4.24%15%
الإيجار السنوي المتوقع
42,214.43ر.س
الإيجار الشهري
3,518ر.س
الإيجار / م² / سنة
187ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.24% · مقبول
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,403 ريال/متر مربع أقل بـ 4% من سعر السوق المتوقع (4,574 ريال/متر مربع). سعر معقول.65 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 42,214 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.24%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.52 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 5 مرافق طبية, 23 مراكز تسوق, 8 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~4 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.73 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
احتفاظ· النتيجة 63 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 4,403 ريال/متر مربع أقل بـ 4% من سعر السوق المتوقع (4,574 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري متواضع: عائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 42,214 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.24%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 5 مرافق طبية, 23 مراكز تسوق, 8 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~4 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%