نموذج شقه سحاب 05
حي البشائر, جدة
السعر
556,451

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
03المساحة
173 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

التطوير الشامل
Developer
وكيل محترف معتمد

التطوير الشامل
Developer
المرافق
موقف سيارات
منزل ذكي
تفاصيل المطور والمشروع

المشروع
أزيان البشائر
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.78%
0%أنت · 10.78%15%
الإيجار السنوي المتوقع
59,975.61ر.س
الإيجار الشهري
4,998ر.س
الإيجار / م² / سنة
347ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.78% · ممتاز
80/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,216 ريال/متر مربع أقل بـ 13% من سعر السوق المتوقع (3,715 ريال/متر مربع). سعر معقول.78 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 59,976 ريال مقابل سعر شراء 556,451 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.78%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.98 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 20 مراكز تسوق, 6 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~9 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.59 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 80 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,216 ريال/متر مربع أقل بـ 13% من سعر السوق المتوقع (3,715 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 59,976 ريال مقابل سعر شراء 556,451 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.78%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 20 مراكز تسوق, 6 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~9 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
57الإجمالي
🚶
سهولة المشي
78%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
58%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%