الرقم المرجعي 4515212
نموذج رونق من مشروع ازيان الهضبه
مطار الملك عبدالعزيز الدولي, جدة
السعر
991,884
3,757ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
84/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,757 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.90 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 81,099 ريال مقابل سعر شراء 991,884 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.18%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.85 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 18 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~8 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.62 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 84 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 3,757 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 81,099 ريال مقابل سعر شراء 991,884 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.18%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 5 مراكز تسوق, 18 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~8 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 20265/8/2026
55الإجمالي
🚶
سهولة المشي
98%⚡
نشاط المنطقة
88%🧘
الصحة والعافية
36%🔇
مستوى الضوضاء
94%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
0%مطور
التطوير الشامل
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
991,884