الرقم المرجعي 54654655123
نموذج E الملحق مشروع125
حي النهضة, جدة
السعر
1,390,000
7,433ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
مصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.77%
0%أنت · 4.77%15%
الإيجار السنوي المتوقع
66,350ر.س
الإيجار الشهري
5,529ر.س
الإيجار / م² / سنة
355ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.77% · مقبول
58/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,433 ريال/متر مربع أعلى بـ 17% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.40 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 66,350 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.77%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.57 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 7 مدارس, 7 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 10 مطاعم.90 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~21 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.62 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة كيان الماسية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
1,390,000