الرقم المرجعي 8528528528
نموذج (21) مشروع ARJAN RESIDENCE
حي النرجس, الرياض
السعر
1,149,000
7,365ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 7,365 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.62 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 72,594 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.32%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.73 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 8 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~175 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.35 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
احتفاظ· النتيجة 63 / 100
- ▸تسعير عادل: قيمة جيدة! السعر 7,365 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 72,594 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.32%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 8 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية. ~175 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202618/8/2026
48الإجمالي
🚶
سهولة المشي
93%⚡
نشاط المنطقة
85%🧘
الصحة والعافية
18%🔇
مستوى الضوضاء
90%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
0%مطور

ارجان-Arjan
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,149,000