نموذج (21) مشروع ARJAN RESIDENCE
Al Narjis Dist., Riyadh
السعر
1,149,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
02عدد دورات المياه
03المساحة
156 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
ارجان-Arjan
Developer
وكيل محترف معتمد
ارجان-Arjan
Developer
المرافق
Parking
Elevator
Smart Home
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
ARJAN RISDENCE
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
1.149Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1.161Mر.س
التقييم الحالي: سعر السوق
هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
متوسط السعر / م²7,448 ر.س
سعر السوق1.161M ر.س
الفرق-1.1%
التقييم: سعر السوق
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
68%جيد
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
قيمة جيدة! السعر 7,365 ريال/متر مربع أقل بـ 1% من سعر السوق المتوقع (7,448 ريال/متر مربع). سعر معقول.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 8 مطاعم.
عائد الدخل
عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 72,594 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.32%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
تشبع السوق
منافسة معتدلة. ~8 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.