نموذج 119 م بمشروع مقام كورت يارد
حي النرجس, الرياض
السعر
1,167,000
9,807ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحديقةمصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
68/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 9,807 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.76 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 75,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.43%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.74 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 23 مراكز تسوق, 8 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~125 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.42 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 68 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 9,807 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 75,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.43%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 23 مراكز تسوق, 8 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية. ~125 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202618/8/2026
64الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
63%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
Maqam For Real estate
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,167,000