وحدة سكنية (نموذج سي دوبلكس ، رقم 274) بتصميم عصري للبيع في حي الفرسان | شمال شرق الرياض

وحدة سكنية فاخرة (C-Duplex) بتصميم عصري للبيع في مشروع "سما الفرسان 2"، ضاحية الفرسان - شمال شرق الرياض تطرح شركة هوف جلوبال (HOV Global) بالشراكة مع الوطنية للإسكان (NHC) فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك وحدة سكنية تاون هاوس/دوبلكس (نموذج C1) ضمن مجتمع "سما الفرسان" المعماري المتكامل والمستدام في ضاحية الفرسان بشمال شرق العاصمة الرياض. تتميز الوحدة بتصاميم حديثة واستغلال مثالي للمساحات لضمان أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية العائلية. بطاقة العقار • المشروع: سما الفرسان (الوطنية للإسكان NHC بالشراكة مع هوف جلوبال). • الموقع: ضاحية الفرسان، شمال شرق الرياض. • رقم الوحدة: 274. • نوع الوحدة: C-Duplex (نموذج C1). • مساحة الأرض: 274.472 متر مربع. • مساحة البناء (المسطحات): 322.11 متر مربع. • السعر الإجمالي: 1,276,713 ريال سعودي. التفاصيل الداخلية والتوزيع الهندسي للوحدة (C1) 1. الدور الأرضي (مخصص للاستقبال والمعيشة): • مجلس استقبال مستقل (3.7م × 4.07م) مع دورة مياه خاصة لخدمة الضيوف (1.4م × 2.25م). • صالة معيشة عائلية فسيحة ومفتوحة (5.07م × 3.8م) مع دورة مياه مخصصة (1.4م × 2.25م). • صالة طعام مستقلة (4.95م × 3.8م). • مطبخ عصري بمساحة واسعة (3.7م × 5.67م) ملحق به مستودع/مخزن تخزين (1م × 2.45م). • فناء/تيراس خارجي أمامي. 2. الدور الأول (أجنحة النوم العائلية): • جناح النوم الرئيسي (Master Suite): غرفة نوم واسعة (3.7م × 3.67م) + خزانة ملابس خاصة (1.8م × 2.57م) + دورة مياه داخلية متكاملة (1.7م × 3.7م). • غرفة نوم رئيسية ثانية: (3.82م × 3.7م) مع دورة مياه مخصصة (1.7م × 2.4م). • غرفة نوم ثالثة: (3.7م × 5.07م) مع دورة مياه مخصصة (1.7م × 2.4م). • غرفة نوم رابعة: (3.7م × 4.42م) مع دورة مياه مخصصة (1.95م × 2.4م). 3. الدور الثاني (الملحق العلوي والخدمات): • غرفة نوم خامسة إضافية (3.7م × 5م) مع دورة مياه مخصصة (1.7م × 2.35م). • غرفة خادمة مستقلة (3.7م × 2.12م) مع دورة مياه خاصة بها (1.55م × 1.59م). • غرفة غسيل ملابس مستقلة (1.6م × 0.75م). • تيراس خارجي أمامي واسع + تيراس خلفي (5.13م × 3.68م) مناسب للجلسات العائلية. المواصفات الفنية والتشطيبات والضمانات • التشطيبات: أرضيات بورسلان فاخرة لكافة الغرف والأسطح والمطابخ والدرج، وسقوف مرتفعة بالدور الأرضي تصل إلى 3 أمتار مع إضاءات LED موفرة للطاقة. • التكييف والعزل: تأسيس كامل لخطوط التكييف مع تركيب نظام تكييف بالمطبخ، وعزل حراري ومائي متطور للأسطح بنظام البولي يوريثان المرشوش الموفر للكهرباء بنسبة تصل إلى 40%. • الخزانات: خزان مياه سفلي سعة 10,000 لتر وخزان علوي سعة 2,000 لتر. • الضمانات: تأمين 10 سنوات على الهيكل الإنشائي والعزل المائي عبر وثيقة (IDI)، وضمانات ممتدة على السباكة والكهرباء ولوحات التوزيع تصل إلى 15 و25 سنة. مميزات الموقع والخدمات المجاورة • 10 دقائق عن ميدان الملك عبد العزيز للفروسية. • 15 دقيقة عن واجهة روشن. • 17 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي. • 18 دقيقة عن جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن. ملاحظة: المشروعات والوحدات مجهزة وجاهزة للشراء الفوري بالتنسيق مع الجهات المعتمدة (برنامج سكني - وافي). يسعدنا تواصلكم معنا للمزيد من التفاصيل والاستفسار.