🏠سكن عصري في موقع مميز بالشرفية🏙️
حي الشرفية, جدة
السعر
333,000
إعلان جديدمميز
وصف العقار
عدد غرف النوم
02عدد دورات المياه
02المساحة
79 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
Developer
وكيل محترف معتمد
شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
Developer
المرافق
موقف سيارات
منزل ذكي
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
رونق الشرفية
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
15.93%
0%أنت · 15.93%15%
الإيجار السنوي المتوقع
53,048.45ر.س
الإيجار الشهري
4,421ر.س
الإيجار / م² / سنة
671ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة15.93% · ممتاز
76/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,215 ريال/متر مربع أقل بـ 2% من سعر السوق المتوقع (4,298 ريال/متر مربع). سعر معقول.63 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 53,048 ريال مقابل سعر شراء 333,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 15.93%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 3 محطات مترو, 13 مطاعم.95 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~19 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.35 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 76 / 100
- ▸تسعير عادل: قيمة جيدة! السعر 4,215 ريال/متر مربع أقل بـ 2% من سعر السوق المتوقع (4,298 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 53,048 ريال مقابل سعر شراء 333,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 15.93%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 3 محطات مترو, 13 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية. ~19 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
66الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%