شقة داخلية هادئة للبيع بتشطيب مودرن | في حي الفيصلية بجدة
حي الفيصلية, جدة
السعر
550,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
03عدد دورات المياه
03المساحة
110 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
عايض الحربي
Individual_broker
وكيل محترف معتمد
عايض الحربي
Individual_broker
المميزات
موقف سيارات
مصعد
منزل ذكي
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.85%
0%أنت · 9.85%15%
الإيجار السنوي المتوقع
54,169.8ر.س
الإيجار الشهري
4,514ر.س
الإيجار / م² / سنة
492ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.85% · ممتاز
66/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 5,000 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.66 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 33,974 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.18%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.71 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 1 مدارس, 2 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 16 مطاعم.92 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~162 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.18 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 66 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 5,000 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 33,974 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.18%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 1 مدارس, 2 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 16 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~162 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 202625/6/2026
78الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
54%