للبيع فيلا مودرن على شارعين في حي القادسية بمخطط ذكي يفصل الضيافة عن أجنحة العائلة

تعلن شركة بي فاوند العقارية عن طرح عرضها المميز رقم 2122، وهو عبارة عن فيلا سكنية راقية مصممة بهندسة معمارية تدمج بين الأصالة المتمثلة في مجالس الضيافة والحدثة في الأجنحة العائلية والخدمية. يعتمد التصميم على تقسيم وظيفي ذكي يفصل تماماً بين أجنحة الاستقبال الرسمي، ومساحات المعيشة اليومية، والوحدات الاستثمارية أو الخدمية المستقلة. معلومات العقار والموقع الاستراتيجي اسم المعلن: شركة بي فاوند العقارية. رقم العرض العقاري: 2122. نوع العقار: فيلا سكنية مستقلة للبيع. الموقع: المربع الذهبي في حي القادسية، الرياض. طبيعة الأرض: أرض زاوية مفتوحة تطل على شارعين متقاطعين. عرض الشوارع: تقع الفيلا على شوارع متسعة بعرض 15 متراً و 15 متراً، مما يسهل حركة السيارات ويوفر مواقف مريحة للضيوف. الواجهة والاتجاهات: واجهة شمالية وغربية مزدوجة، تضمن تدفقاً ممتازاً للإضاءة الطبيعية والتهوية المستمرة طوال اليوم. المساحة الإجمالية: 393.2 متراً مربعاً. عمر العقار: 4 سنوات فقط، مما يعني عقاراً حديثاً حافظ على متانته الإنشائية وجودة تشطيباته الفاخرة. القيمة المالية: 3,700,000 ريال سعودي، علماً بأن السعر قابل للتفاوض مع العميل الجاد بعد المعاينة المباشرة. التفاصيل المعمارية والتقسيم الداخلي الدور الأول (جناح الضيافة والاستقبال الكامل) تم تصميم هذا الدور بالكامل ليكون معزولاً ومخصصاً للمناسبات والضيافة والترحيب، ويشتمل على: المشب التراثي: مشب خارجي فخم مبني بأسلوب راقٍ لاستضافة الجلسات الشتوية والأمسيات الخاصة. مجلس الرجال: مجلس رسمي واسع بمدخل مستقل يتميز بأسقف جبسية مرتفعة وإضاءة مخفية لإضفاء طابع الفخامة. المقلط (صالة الطعام الرسمية): مساحة متصلة بالمجلس مخصصة لتقديم الولائم والوجبات للضيوف بخصوصية تامة. صالة استقبال الحريم: صالة داخلية منفصلة مخصصة لاستقبال النساء، تتمتع بإطلالة مريحة وخصوصية تامة عن بقية مرافق الدور. صالة الطعام العائلية: منطقة مخصصة للوجبات اليومية لأفراد المنزل مدمجة بذكاء لسهولة الخدمة. المطبخ الرئيسي: مطبخ واسع ومغلق بالكامل مجهز بأحدث التمديدات ومصمم لاستيعاب الطبخ الكثيف. غرفة النوم الماستر: غرفة نوم رئيسية مدمج بها دورة مياه خاصة، تناسب كبار السن أو الضيوف المقربين. دورات المياه والمغاسل: 3 حمامات موزعة بعناية لخدمة أقسام الرجال والنساء والماستر مع مغاسل رخامية فاخرة. الدور الثاني (المنطقة السكنية والعائلية الخاصة) يمثل هذا الدور الجناح العائلي المغلق لراحة الأسرة التامة، ويحتوي على: غرف النوم الإجمالية: 5 غرف نوم واسعة ذات توزيع هندسي مريح وتسمح بدخول الشمس عبر النوافذ الكبيرة. الغرف الماستر (الأجنحة الرئيسية): غرفتان نوم ماستر واسعتان تحتوي كل منهما على حمام خاص متكامل ومساحة مخصصة لتبديل الملابس. غرف النوم الإضافية: 3 غرف نوم واسعة مخصصة للأبناء تشترك في مساحات خدمية قريبة. الصالة العائلية (الصالة): صالة معيشة مركزية واسعة تجمع أفراد الأسرة وتصلح لتكون منطقة ترفيه ومشاهدة يومية. المطبخ الفرعي (سيرفس): مطبخ خدمات علوي متكامل لإعداد المشروبات والوجبات الخفيفة دون الحاجة للنزول للمطبخ الأرضي. الدور الثالث (الشقة المستقلة والملحق الخدمي) تم استغلال هذا الدور بذكاء لتوفير وحدة سكنية منفصلة تماماً مع منطقة خدمات معزولة: مكونات الشقة المستقلة: مجلس رسمي: مجلس خاص بالشقة لاستقبال ضيوفها بخصوصية تامة. صالة استقبال الحريم: مساحة معيشية داخلية مخصصة للنساء داخل الشقة. غرف النوم: غرفتان نوم فسيحتان بتوزيع مريح ومناسب لعائلة صغيرة. المطبخ: مطبخ مستقل ومجهز بالكامل خاص بالشقة. دورات المياه: 2 حمام مجهزان بالكامل لخدمة كافة غرف ومجالس الشقة. الجناح الخدمي الخلفي (تابع للدور الأول والثاني): غرفة نوم ماستر إضافية: غرفة معزولة بحمام خاص للاستخدامات المتعددة. غرفة العاملة المنزلية: غرفة مخصصة ومستقلة تضمن الخصوصية للعاملة.