🏡 شقة عصرية في موقع مميز بالربوة🏡
حي الربوة, جدة
السعر
475,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
04غرفة خادمة
01المساحة
134 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
Developer
وكيل محترف معتمد
شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
Developer
المميزات
موقف سيارات
مصعد
منزل ذكي
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
مشروع: پـلّـورا
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
11.51%
0%أنت · 11.51%15%
الإيجار السنوي المتوقع
54,656.56ر.س
الإيجار الشهري
4,555ر.س
الإيجار / م² / سنة
408ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة11.51% · ممتاز
74/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,545 ريال/متر مربع أقل بـ 4% من سعر السوق المتوقع (3,688 ريال/متر مربع). سعر معقول.65 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 54,657 ريال مقابل سعر شراء 475,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.51%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 12 مدارس, 12 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 8 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~51 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.27 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 74 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,545 ريال/متر مربع أقل بـ 4% من سعر السوق المتوقع (3,688 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 54,657 ريال مقابل سعر شراء 475,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.51%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 12 مدارس, 12 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 8 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~51 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 202615/6/2026
66الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
69%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%