شقة علوية فاخرة للبيع بمصعد في حي الجنادرية (مخطط غصون) بمساحة 140م²
حي الجنادرية, الرياض
السعر
380,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
02عدد دورات المياه
02المساحة
140 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
Abo Malik
Individual_broker
وكيل محترف معتمد
Abo Malik
Individual_broker
المميزات
موقف سيارات
مصعد
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.69%
0%أنت · 6.69%15%
الإيجار السنوي المتوقع
25,406.79ر.س
الإيجار الشهري
2,117ر.س
الإيجار / م² / سنة
181ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.69% · جيد
90/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,714 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.88 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 59,701 ريال مقابل سعر شراء 380,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 15.71%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 7 مدارس, 7 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 15 مطاعم.90 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~9 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.73 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 90 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 2,714 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 59,701 ريال مقابل سعر شراء 380,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 15.71%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 7 مدارس, 7 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 15 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~9 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202623/6/2026
48الإجمالي
🚶
سهولة المشي
54%⚡
نشاط المنطقة
58%🧘
الصحة والعافية
51%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%