نموذج B6 (شقة 1/2) مشروع اسدام (4-5-6-7)
حي البحيرات, مكة
السعر
560,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
04غرفة خادمة
01المساحة
200 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
اسدام للتطوير العقاري
Developer
وكيل محترف معتمد
اسدام للتطوير العقاري
Developer
المميزات
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
أسدام (4-5-6-7 )
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
86/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,800 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 17% من سعر السوق المتوقع (3,356 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.80 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 53,376 ريال مقابل سعر شراء 560,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.53%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.92 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 17 مطاعم.80 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 86 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 2,800 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 17% من سعر السوق المتوقع (3,356 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 53,376 ريال مقابل سعر شراء 560,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.53%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 17 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
37الإجمالي
🚶
سهولة المشي
63%⚡
نشاط المنطقة
12%🧘
الصحة والعافية
18%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
30%🚌
المواصلات
13%