نموذج A مشروع اسدام (4-5-6-7)
حي البحيرات, مكة
السعر
560,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
03غرفة خادمة
01المساحة
175 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
اسدام للتطوير العقاري
Developer
وكيل محترف معتمد
اسدام للتطوير العقاري
Developer
المميزات
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع

المشروع
أسدام (4-5-6-7 )
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
82/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,200 ريال/متر مربع أقل بـ 10% من سعر السوق المتوقع (3,557 ريال/متر مربع). سعر معقول.73 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 57,196 ريال مقابل سعر شراء 560,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.21%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.96 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 21 مدارس, 22 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 4 مطاعم.65 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 82 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,200 ريال/متر مربع أقل بـ 10% من سعر السوق المتوقع (3,557 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 57,196 ريال مقابل سعر شراء 560,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.21%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 21 مدارس, 22 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 4 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
79الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
51%