ملحق فاخر للبيع في حي الصفا بجدة | مشروع الصفا H 115 الذكي
حي الصفا, جدة
السعر
989,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
06عدد دورات المياه
04غرفة خادمة
01المساحة
260 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
الحلول العقارية
Broker
وكيل محترف معتمد
الحلول العقارية
Broker
المميزات
موقف سيارات
مصعد
حراسة
مسبح
منزل ذكي
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.96%
0%أنت · 3.96%15%
الإيجار السنوي المتوقع
39,172.57ر.س
الإيجار الشهري
3,264ر.س
الإيجار / م² / سنة
151ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.96% · مقبول
67/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,804 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.70 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 58,879 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.95%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.69 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 7 مرافق طبية, 18 مراكز تسوق.60 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~11 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.67 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 67 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,804 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 58,879 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.95%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸خدمات محدودة: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 7 مرافق طبية, 18 مراكز تسوق.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~11 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202620/6/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%