الرقى فى حى الربوه
حي الربوة, جدة
السعر
750,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
05عدد دورات المياه
04غرفة خادمة
01المساحة
241 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
Developer
وكيل محترف معتمد

شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
Developer
المميزات
موقف سيارات
مصعد
منزل ذكي
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع

المشروع
مشروع: پـلّـورا
عرض التفاصيلتقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.34%
0%أنت · 7.34%15%
الإيجار السنوي المتوقع
55,064.34ر.س
الإيجار الشهري
4,589ر.س
الإيجار / م² / سنة
228ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.34% · ممتاز
76/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,112 ريال/متر مربع أقل بـ 8% من سعر السوق المتوقع (3,394 ريال/متر مربع). سعر معقول.71 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 55,064 ريال مقابل سعر شراء 750,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.34%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.81 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 12 مدارس, 12 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 8 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~6 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.66 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 76 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,112 ريال/متر مربع أقل بـ 8% من سعر السوق المتوقع (3,394 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 55,064 ريال مقابل سعر شراء 750,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.34%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 12 مدارس, 12 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 8 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~6 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
66الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
69%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%