شقة أرضية فاخرة للبيع بمشروع الماجدية بحي التعاون مع حوش ومدخل خاص
حي التعاون, الرياض
السعر
1,400,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
03عدد دورات المياه
02غرفة خادمة
01المساحة
160 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
Abo Malik
Individual_broker
وكيل محترف معتمد
Abo Malik
Individual_broker
المميزات
موقف سيارات
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.34%
0%أنت · 4.34%15%
الإيجار السنوي المتوقع
60,768.6ر.س
الإيجار الشهري
5,064ر.س
الإيجار / م² / سنة
380ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.34% · مقبول
65/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 8,750 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.79 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 59,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.23%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.52 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 10 مرافق طبية, 13 مراكز تسوق, 9 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~34 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.55 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 65 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 8,750 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري متواضع: عائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 59,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.23%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 10 مرافق طبية, 13 مراكز تسوق, 9 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~34 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202625/6/2026
81الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
54%