شقة أرضية فاخرة بتشطيب مودرن ومدخل خاص بحي الرانوناء-المدينة المنورة
حي الرانوناء, المدينة المنورة
السعر
700,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
05عدد دورات المياه
03المساحة
210 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

شركة مسار الدار العقارية
Broker
وكيل محترف معتمد

شركة مسار الدار العقارية
Broker
المميزات
موقف سيارات
منزل ذكي
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
1.29%
0%أنت · 1.29%15%
الإيجار السنوي المتوقع
9,013.78ر.س
الإيجار الشهري
751ر.س
الإيجار / م² / سنة
43ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة1.29% · Low
74/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,333 ريال/متر مربع أقل بـ 10% من سعر السوق المتوقع (3,721 ريال/متر مربع). سعر معقول.74 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 50,787 ريال مقابل سعر شراء 700,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.26%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.81 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 13 مدارس, 13 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 20 مطاعم.73 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.58 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 74 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,333 ريال/متر مربع أقل بـ 10% من سعر السوق المتوقع (3,721 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 50,787 ريال مقابل سعر شراء 700,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.26%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 13 مدارس, 13 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 20 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202617/6/2026
66الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
74%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%