فيلا دوبلكس فاخرة للبيع في حي المرجان بشمال جدة

فرصة عقارية استثنائية للتملك في أرقى أحياء شمال جدة (حي المرجان الراقي). فيلا دوبلكس مستقلة ومقسمة بذكاء هندسي على 5 أدوار كاملة تشمل بدروم، دور أرضي، دور أول، دور ثاني، بالإضافة إلى روف علوي مع سطح خاص. العقار مجهز بـ 5 عدادات كهرباء مستقلة وعدادين مياه، مما يمنحه مرونة عالية جداً للسكن العائلي الممتد أو الاستثمار عبر تأجير الأدوار بشكل منفصل. تفاصيل وتقسيم الأدوار بالكامل: 1. دور البدروم والدور الأرضي: غرف النوم: غرفتين نوم كلاهما نظام "ماستر" بحمامات داخلية. منطقة الضيافة: مجلس فسيح، صالون استقبال فاخر، وصالة طعام (سفرة) مستقلة مزودة بدورة مياه مخصصة للضيوف. المطبخ والخدمات: مطبخ متكامل وراكب بالكامل (شامل الدواليب)، مع منطقة مخصصة ومجهزة للغسالة والنشافة، بالإضافة إلى غرفة مستقلة للخادمة مع دورة مياه خاصة بها. مزايا إضافية: نظام تكييف مركزي متكامل يخدم الدور الأرضي، بالإضافة إلى حوش خارجي يتميز بمدخل منفصل تماماً عن المدخل الرئيسي للعمارة. 2. الدور الأول والدور الثاني: غرف النوم: غرفتين نوم واسعتين مع دورة مياه مشتركة. منطقة المعيشة والضيافة: صالون استقبال، مجلس مستقل، صالة طعام (سفرة)، وحمام إضافي مخصص للضيوف. المطبخ والخدمات: مطبخ نظامي مستقل، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للخادمة مع دورة مياه خاصة بها. 3. دور الروف العلوي: التقسيم الداخلي: غرفتين واسعتين، صالة معيشة مريحة، ومطبخ مودرن بتصميم مفتوح (نظام أمريكي) على الصالة، بالإضافة إلى دورة مياه. المرفق الخارجي: يتميز هذا الدور بإمكانية الوصول المباشر والاستفادة من سطح العمارة الواسع لإقامة الجلسات العلوية. العدادات والخدمات المستقلة: الكهرباء: 5 عدادات كهرباء مستقلة (عداد خاص لكل دور). المياه: عدادين مياه مخصصة للمبنى لضمان الكفاءة والاستقلالية.