للبيع شقة فاخرة بنظام درج داخلي في حي الياسمين - مجددة بالكامل وموقع مميز
حي الياسمين, الرياض
السعر
1,150,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
03المساحة
142 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
Abo Malik
Individual_broker
وكيل محترف معتمد
Abo Malik
Individual_broker
المميزات
موقف سيارات
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.04%
0%أنت · 6.04%15%
الإيجار السنوي المتوقع
69,429.85ر.س
الإيجار الشهري
5,786ر.س
الإيجار / م² / سنة
489ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.04% · جيد
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 8,099 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 15% من سعر السوق المتوقع (9,568 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.80 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 61,855 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.38%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.63 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 21 مراكز تسوق, 9 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~14 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.58 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 72 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 8,099 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 15% من سعر السوق المتوقع (9,568 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري متواضع: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 61,855 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.38%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 21 مراكز تسوق, 9 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~14 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 202616/6/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
83%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%