شقة فاخرة للبيع في حي الزهراء – جدة
وصف العقار
وكيل
تعمير المتكاملة للتطوير والاستثمارات العقارية
Developer
تعمير المتكاملة للتطوير والاستثمارات العقارية
Developer
المرافق
تفاصيل المطور والمشروع
Tameer 51 Project
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
التقييم الحالي: أعلى من السوق
هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
مبالغ في السعر! السعر 7,732 ريال/متر مربع أعلى بـ 57% من سعر السوق المتوقع (4,913 ريال/متر مربع). مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 16 مدارس, 16 مرافق طبية, 12 مراكز تسوق, 2 مطاعم.
عائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 57,755 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.85%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.
منافسة معتدلة. ~5 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
نقاط نمط الحياة
جودة المعيشةجودة المعيشة الشاملة بناءً على المرافق والبيئة المحيطة بالموقع