الرقم المرجعي 7200799620
شقة تمليك فاخرة من 4 غرف في العزيزية جدة
حي العزيزية, جدة
السعر
585,000
4,366ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
مصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.17%
0%أنت · 5.17%15%
الإيجار السنوي المتوقع
30,229.39ر.س
الإيجار الشهري
2,519ر.س
الإيجار / م² / سنة
226ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.17% · جيد
57/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,366 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.62 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 30,229 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.17%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.61 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 17 مدارس, 17 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 11 مطاعم.73 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~218 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.16 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
77الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
70%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
54%وسيط

د. سمير | عقاري احترافي
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
585,000