فيلا فاخرة بمساحة 300م² مع (شقة مستقلة بمدخل خاص) وتأسيس مصعد - حي المهدية، غرب الرياض

فيلا فاخرة بمساحة 300م² مع (شقة مستقلة بمدخل خاص) وتأسيس مصعد - حي المهدية، غرب الرياض نضع بين أيديكم فرصة عقارية وسكنية واستثمارية استثنائية لفيلا مودرن فاخرة للبيع بمساحة 300 متر مربع على شارع بعرض 20 متراً، تقع في موقع مميز واستراتيجي بحي المهدية المكتمل الخدمات غرب العاصمة الرياض. يجمع هذا العقار بين المسكن العائلي الفسيح ووجود شقة سكنية مستقلة بمدخل خاص وسكك سطح واسع، مما يمنح مالك العقار خياراً مثالياً للاستثمار أو السكن المزدوج، بالإضافة إلى تأسيس كامل للمصعد، وملحق خارجي، وأفنية جانبية، وقربها المباشر من المجمع التعليمي والحديقة والمسجد. بطاقة العقار السريعة الموقع: الرياض - حي المهدية (الجهة الغربية) المساحة الإجمالية: 300 متر مربع عرض الشارع: 20 متراً نوع العقار: فيلا سكنية فاخرة + شقة مستقلة بمدخل خاص التأسيس والخدمات: تأسيس كامل للمصعد (Elevator Shaft)، ملحق خارجي، كراج، أفنية جانية وسفلية. توزيع نوم الفيلا الرئيسية: غرفتين ماستر + غرفتين بدورة مياه مشتركة (4 غرف/أجنحة نوم بالدور الأول). توزيع الشقة المستقلة: مجلس رجال بدورة مياه + صالة + مطبخ + 3 غرف نوم + دورتين مياه + سطح واسع وخاص. أبرز المميزات: مساحة 300م²، شارع 20م، شقة مستقلة بمدخل خاص وسطح، 7 غرف نوم إجمالية بالعقار، تأسيس مصعد، وموقع قريب من المدارس والحديقة والمسجد. تفاصيل ومكونات العقار الداخلية أولاً: الفيلا الرئيسية الدور الأرضي (مساحات الاستقبال والضيافة والتأسيس): الملحقات الخارجية: كراج (مدخل سيارات) خاص وآمن للسيارة، وفناء خارجي مع ملحق خارجي (مشب/مجلس خارجي) أنيق لاستقبال الضيوف. المداخل: مدخل مستقل خاص بالرجال ومدخل مستقل خاص بالنساء لضمان الخصوصية التامة للأسرة والضيوف. منطقة الضيافة والمعيشة: مجلس رجال واسع وشارح، غرفة طعام مستقلة (مقلط)، ومجلس أنيق ومستقل مخصص للنساء. التأسيس والخدمات: تأسيس كامل للمصعد يخدم أدوار الفيلا، ومطبخ عصري بتصميم عملي ومساحة ممتازة. الدور الأول (أجنحة النوم العائلية والأفنية الجانبية): غرفتين نوم ماستر واسعتين (كل غرفة عبارة عن جناح مستقل مجهز بدورة مياه خاصة به). غرفتين نوم إضافيتين بتوزيع مريح للأبناء تخدمهما دورة مياه مشتركة. 4 أجنحة/غرف نوم إجمالية بالدور الأول. فنائين جانبيين (Outdoor Courtyards) يمنحان الدور الأول إضاءة طبيعية متجددة ومتنفساً شرحاً. ثانياً: الشقة المستقلة (المظلة الاستثمارية والسكنية) تتميز الشقة بتصميم عصري يضمن الاستقلالية التامة عن الفيلا الرئيسية: مدخل خاص ومستقل للشقة. مجلس رجال مستقل مجهز بدورة مياه خاصة لخدمة الضيوف. صالة عائلية واسعة ومشرقة. مطبخ عصري بتصميم عملي. 3 غرف نوم واسعة بتوزيع مريح. دورتين مياه مجهزتين بتشطيبات راقية. سطح واسع وخاص بالشقة يوفر متنفساً وتجهيزاً ممتازاً للجلسات الخارجية. مميزات الموقع الاستراتيجي والحيوي تتمتع الفيلا بموقع عائلي بامتياز يضعك بالقرب من أهم الخدمات الأساسية: قريبة جداً من مجمع تعليمي متكامل (مدارس) لضمان سهولة وسلامة تنقل الأبناء. على بعد خطوات معدودة من الحديقة العامة والمسجد.