فيلا للبيع في النرجس، شمال الرياض
وصف العقار
وكيل
شركة الطخيم العالمية
Developer
شركة الطخيم العالمية
Developer
المرافق
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
التقييم الحالي: أعلى من السوق
هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
قيمة جيدة! السعر 11,200 ريال/متر مربع أقل بـ 6% من سعر السوق المتوقع (11,932 ريال/متر مربع). سعر معقول.
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 26 مطاعم.
عائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 125,259 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.47%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.
منافسة معتدلة. ~4 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
نقاط نمط الحياة
جودة المعيشةجودة المعيشة الشاملة بناءً على المرافق والبيئة المحيطة بالموقع