الرقم المرجعي 45454122
نموذج جٌمان مشروع ازيان البشائر
حي البشائر, جدة
السعر
1,079,967
3,857ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمنزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
76/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,857 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.75 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 95,870 ريال مقابل سعر شراء 1,079,967 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.88%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.89 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 3 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 27 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~10 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.58 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 76 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 3,857 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 95,870 ريال مقابل سعر شراء 1,079,967 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.88%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 3 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 27 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: منافسة معتدلة. ~10 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.
ML Prediction · 20265/8/2026
49الإجمالي
🚶
سهولة المشي
49%⚡
نشاط المنطقة
78%🧘
الصحة والعافية
57%🔇
مستوى الضوضاء
95%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
التطوير الشامل
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,079,967