فرصه استثماريه ,شقه للبيع حى النزهه , جده

وصف العقار
وكيل

تعمير المتكاملة للتطوير والاستثمارات العقارية
Developer

تعمير المتكاملة للتطوير والاستثمارات العقارية
Developer
المرافق
تفاصيل المطور والمشروع

Tameer 51 Project
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
التقييم الحالي: أعلى من السوق
هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
مبالغ في السعر! السعر 8,065 ريال/متر مربع أعلى بـ 72% من سعر السوق المتوقع (4,698 ريال/متر مربع). مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 16 مدارس, 16 مرافق طبية, 12 مراكز تسوق, 2 مطاعم.
عائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 70,330 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.69%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.
منافسة منخفضة. ~3 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.
نقاط نمط الحياة
جودة المعيشةجودة المعيشة الشاملة بناءً على المرافق والبيئة المحيطة بالموقع