الرقم المرجعي 5558888
🏡 في مشروع 117: شقة أحلامك للبيع بمساحة 167م² جاهزة لك ولعائلتك!
حي النزهة, جدة
السعر
720,000
4,311ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7واي فايمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
67/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,311 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.66 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 50,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.94%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.79 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 7 مدارس, 7 مرافق طبية, 24 مراكز تسوق, 6 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~129 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.20 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 67 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 4,311 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 50,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.94%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 7 مدارس, 7 مرافق طبية, 24 مراكز تسوق, 6 مطاعم.
- ▸منافسة عالية: منافسة عالية جداً. ~129 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.
ML Prediction · 20265/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة كيان الماسية
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
720,000