فرصة عقارية لا تتكرر في أبها! فلل مودرن فاخرة بتشطيب VIP بسعر لقطة
حي المروج, أبها
السعر
920,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
08عدد دورات المياه
05غرفة خادمة
10المساحة
323 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
اعمال الوسام العقاريه
Agent
وكيل محترف معتمد
اعمال الوسام العقاريه
Agent
المميزات
موقف سيارات
مصعد
منزل ذكي
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
85/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 2,848 ريال/متر مربع أقل بـ 8% من سعر السوق المتوقع (3,112 ريال/متر مربع). سعر معقول.71 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 88,074 ريال مقابل سعر شراء 920,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.57%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.92 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 2 مدارس, 2 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 10 مطاعم.92 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 85 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 2,848 ريال/متر مربع أقل بـ 8% من سعر السوق المتوقع (3,112 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 88,074 ريال مقابل سعر شراء 920,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.57%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 2 مدارس, 2 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 10 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202615/6/2026
67الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%