الرقم المرجعي 1234
بيت العمر بمساحة 143م² وتصميم ملوكي.. الشقة 402 من كنوز البنيان لرفاهية لا تنتهي."
حي البوادي, جدة
السعر
635,000
4,441ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.10%
0%أنت · 7.10%15%
الإيجار السنوي المتوقع
45,100ر.س
الإيجار الشهري
3,758ر.س
الإيجار / م² / سنة
315ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.10% · ممتاز
64/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,441 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.72 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 45,100 ريال مقابل سعر شراء 635,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.10%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.80 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~325 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.13 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

كنوز البنيان للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200021724
موثّق من دويليو
السعر
635,000