فيلا للبيع في حطين, شمال الرياض

وصف العقار
وكيل

شركة الطخيم العالمية
Developer

شركة الطخيم العالمية
Developer
المرافق
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
التقييم الحالي: أعلى من السوق
هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
مبالغ في السعر! السعر 18,480 ريال/متر مربع أعلى بـ 50% من سعر السوق المتوقع (12,327 ريال/متر مربع). مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 7 مرافق طبية, 19 مراكز تسوق, 11 مطاعم.
عائد منخفض. الإيجار السنوي المتوقع 127,355 ريال يعطي عائداً إجمالياً 1.42% فقط. أقل من متوسط السوق السعودي — أعد النظر في سعر الشراء.
عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
نقاط نمط الحياة
جودة المعيشةجودة المعيشة الشاملة بناءً على المرافق والبيئة المحيطة بالموقع