للبيع شقة مودرن ومجددة بالكامل في حي الملقا - موقع استراتيجي

تعلن شركة بي فاوند العقارية عن عرض شقة مميزة للبيع في حي الملقا، أحد أرقى وأكثر أحياء شمال الرياض طلباً. تمثل هذه الشقة فرصة ذهبية للمستثمرين أو الباحثين عن سكن فاخر في موقع استراتيجي لا يتكرر. تفاصيل العقار: رقم العرض: 1949 المساحة: 185.5 متر مربع. عمر العقار: 10 سنوات (مجددة بالكامل بمواصفات عصرية). الموقع: حي الملقا، موقع حيوي يبعد حوالي 2 كيلومتر فقط عن بوليفارد ستي وبوليفارد وورلد، مع سهولة الوصول المباشر لطريق الملك فهد. السعر: 1,200,000 ريال سعودي (شامل الرهن). الحالة القانونية: العقار مرهون للبنك الأهلي. مواصفات الشقة: تتميز الشقة بتصميم "مودرن" وتتكون من مجلس مفتوح على الصالة، غرفتي نوم، مستودع، غرفة خادمة، وثلاث دورات مياه. كما تضم سطحاً خاصاً بمساحة تقريبية 17 متر مربع. التجهيزات والتشطيبات: المطبخ: مطبخ راقي من نوع "كتشن لاين" مجهز بالكامل بأجهزة إيطالية عالية الجودة (شواية 60 سم، فرن سطحي كهربائي سيراميك 90 سم، وميكروويف). التكييف: نظام تكييف مركزي (جري مخفي حار بارد 34 وحدة) للصالة والمجلس والمطبخ، وتكييف سبلت (هوم كوين حار بارد 18 وحدة) لغرف النوم. الوضع الاستثماري: الشقة مؤجرة حالياً بعقد سنوي قيمته 72,000 ريال، مع إخلاء المستأجر خلال 3 أشهر، مما يوفر مرونة عالية للمالك الجديد سواء للاستمرار في التأجير أو السكن الفوري.