الرقم المرجعي 7200877521
فيلا 9 غرف للبيع في حي طويق، الرياض
حي طويق, الرياض
السعر
1,200,000
6,000ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.20%
0%أنت · 6.20%15%
الإيجار السنوي المتوقع
74,400ر.س
الإيجار الشهري
6,200ر.س
الإيجار / م² / سنة
372ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.20% · جيد
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 6,000 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.64 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 74,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.20%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.72 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.90 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
وسيط
مكتب القواعد الماسية للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,200,000