الرقم المرجعي 7200924308
فيلا 5 غرف للبيع في حي طويق، الرياض
حي طويق, الرياض
السعر
1,220,000
6,100ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مدفأةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.50%
0%أنت · 5.50%15%
الإيجار السنوي المتوقع
67,100ر.س
الإيجار الشهري
5,592ر.س
الإيجار / م² / سنة
336ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.50% · جيد
55/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 6,100 ريال/متر مربع أعلى بـ 12% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.44 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 67,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.50%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.65 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~27 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.64 / 100
ML Prediction · 202630/9/2026
وسيط
مؤسسة منازل رائدة العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,220,000