الرقم المرجعي 7200916362
فيلا 5 غرف للبيع في طويق، الرياض
حي طويق, الرياض
السعر
900,000
4,500ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.81%
0%أنت · 6.81%15%
الإيجار السنوي المتوقع
61,300ر.س
الإيجار الشهري
5,108ر.س
الإيجار / م² / سنة
307ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.81% · جيد
74/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,500 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.72 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 61,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.81%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.78 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~12 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.71 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
مكتب ريحانة نجد للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200023004
موثّق من دويليو
السعر
900,000