الرقم المرجعي 7200823567
فيلا 10 غرف للبيع في حي طويق، الرياض
حي طويق, الرياض
السعر
1,600,000
4,444ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مدفأة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.42%
0%أنت · 4.42%15%
الإيجار السنوي المتوقع
70,800ر.س
الإيجار الشهري
5,900ر.س
الإيجار / م² / سنة
197ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.42% · مقبول
48/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,444 ريال/متر مربع أعلى بـ 19% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.29 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 70,800 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.42%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.54 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~4 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.80 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
وسيط
مكتب القواعد الماسية للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,600,000