الرقم المرجعي 7100262310
فيلا 6 غرف للبيع في حي طيبة، الرياض
حي طيبة, الرياض
السعر
550,000
3,107ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
15.16%
0%أنت · 15.16%15%
الإيجار السنوي المتوقع
83,365.38ر.س
الإيجار الشهري
6,947ر.س
الإيجار / م² / سنة
471ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة15.16% · ممتاز
88/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,107 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.86 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 83,365 ريال مقابل سعر شراء 550,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 15.16%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 21 مراكز تسوق, 13 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.92 / 100
ML Prediction · 202630/8/2026
58الإجمالي
🚶
سهولة المشي
67%⚡
نشاط المنطقة
85%🧘
الصحة والعافية
65%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
13%وسيط
عالم المجد العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1234
موثّق من دويليو
السعر
550,000