الرقم المرجعي 7575745767
فيلا 6 غرف للبيع في حي شبرا، الرياض
حي شبرا, الرياض
السعر
1,000,000
2,500ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.13%
0%أنت · 8.13%15%
الإيجار السنوي المتوقع
81,300ر.س
الإيجار الشهري
6,775ر.س
الإيجار / م² / سنة
203ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.13% · ممتاز
88/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,500 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.100 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 81,300 ريال مقابل سعر شراء 1,000,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.13%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.85 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~17 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.68 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة بي فاوند
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200009630
موثّق من دويليو
السعر
1,000,000