الرقم المرجعي 7100314346
فيلا 7 غرف نوم مع شقة للبيع في حي عكاظ، الرياض
حي عكاظ, الرياض
السعر
1,500,000
4,000ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.27%
0%أنت · 4.27%15%
الإيجار السنوي المتوقع
64,100ر.س
الإيجار الشهري
5,342ر.س
الإيجار / م² / سنة
171ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.27% · مقبول
58/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,000 ريال/متر مربع أعلى بـ 0% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.60 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 64,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.27%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.52 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~26 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.64 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
يوسف الحصيني
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,500,000